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装修合同中一定要注明的五项条款内容

发布时间:2016-05-10 09:29:17阅读量:
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装修合同是办公室装修公司与客户确定服务、被服务关系的书面证明。很多消费者对于装修知识的了解并不多,很容易被不法装修公司坑骗,而合同是解决工程纠纷的主要依据,所以,成都办公室装修中,签订装修合同的时候要注意其中的条款明细。
 
1:办公室装修合同中,应注明合同双方当事人的姓名、联系地址、电话。此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件,经核实后作为合同的附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。
 
2:办公室装修合同中,对于装修工程地点、面积和具体施工项目以及工程承揽方式都要做出相应的说明规定。应对照施工图力求详尽,施工过程中如果需要修改合同或设计,必须签订书面修改协议。承揽方式有包工包料、包工不包料、包工包辅料等方式。您可以选择其中一种方式,并约定是否允许转包、分包。
 
3:一般来说,办公室装修中,装修费的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付两种方法。多数装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但您必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约10%的装修费至工程验收完毕、您入住时间满一定时间时支付,因为许多工程质量问题只有入住后才能发现,而留住一部分装修费,会使您的工程维修相对有些保障。
 
4:设计图和效果图、工序和进度表应作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准是一个比较复杂的专业技术问题,您不妨在合同中约定,工程质量可根据相关法规规定验收。尽管实际上您不可能按标准去验收,但合同中有明确的规定,对施工行为会起到制约作用。
 
5:成都办公室装修中,必须对工程期限和违约责任进行约定,保障装修工程能按期完工。工程期间装修材料保管及材料被盗、被换的赔偿责任。工程期间,装修材料一般是由暂住在您家的施工队看管的,有的施工队借此机会偷走装修材料,或以劣换好。因此,您最好在合同中约定装修材料由工程承揽人员负责保管,如有丢失或被换,则由承揽人赔偿责任。


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